建設部解開“樓市兩大疑問”
發(fā)布時間:2006-07-14 00:00:00
據(jù)新華社電 記者13日從建設部獲悉,建設部出臺《關于落實新建住房結構比例要求的若干意見》,對新建住房結構比例和套型建筑面積等問題提出了具體意見。
《意見》規(guī)定,自2006年6月1日起,各城市(含縣城)年度(從6月1日起計算)新審批、新開工的商品住房總面積中,套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟適用住房)面積所占比重,必須達到70%以上。
《意見》明確了套型建筑面積的概念,“套型建筑面積是指單套住房的建筑面積,由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成?!?BR> 《意見》強調不得擅自突破套型結構比例要求。明確直轄市、計劃單列市、省會城市申請調整新建住房結構比例,須報建設部批準。
不久前,建設部等9部門出臺房地產(chǎn)調控一系列政策,其中一項尤其引人關注:套型建筑面積90平方米以下的戶型,要占新建住宅的七成。
對此,人們一直有兩大疑問:套型建筑面積是指建筑面積,還是套內面積?中小戶型占新建樓盤的70%比例是指單個的樓盤項目,還是城市的開發(fā)總量?
現(xiàn)在,建設部給出明確答案:90平方米套型建筑面積是指單套住房的建筑面積;而70%比例,是指城市的開發(fā)總量。