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2017年是特色小鎮(zhèn)的風口,全國各地都掀起了特色小鎮(zhèn)的熱潮,但是不是每個特色小鎮(zhèn)都能成功,想要獲得成功好的規(guī)劃設計是前提,那么特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設計要點有哪些呢?新盛唐集團為大家詳細介紹特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設計的要點,希望大家可以參考!
一、產業(yè)布局
1.統(tǒng)籌安排用地指標和空間布局
從縣域層面統(tǒng)籌安排產業(yè)用地指標和空間布局,引導布局適度集聚;預留發(fā)展空間和用地指標。
2.提高工業(yè)用地建設強度
不宜將工業(yè)園區(qū)作為小城鎮(zhèn)現代化標志進行打造;設定工業(yè)用地建筑密度和容積率下限;整理閑置企業(yè)用地,適度引導企業(yè)集中。
二、鄉(xiāng)村田園環(huán)境
1. 保護山水田園,修復生態(tài)環(huán)境
保護山水格局,城鎮(zhèn)建設與環(huán)境統(tǒng)一;預留視線通廊,做到顯山露水。
2.全域協(xié)調統(tǒng)籌,建設美麗鄉(xiāng)村
提出鎮(zhèn)域鄉(xiāng)村建筑風格、色彩與形式的管控要求,保護鄉(xiāng)村傳統(tǒng)格局與歷史空間,促進鎮(zhèn)域整體風貌的協(xié)調統(tǒng)一。通過對鄉(xiāng)村的農房、公共空間進行改造治理,改善農村人居環(huán)境,打造山水秀美、設施完善、生活便捷的美麗鄉(xiāng)村。
三、整體格局
1.順應山水,契合地貌
2.用地混合、新舊區(qū)協(xié)調
生產、生活、生態(tài)用地的適度混合,推進產鎮(zhèn)融合發(fā)展。避免采取功能分區(qū)的方式割裂小城鎮(zhèn)生產、生活空間。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設應延續(xù)原有的格局和肌理,協(xié)調好新老鎮(zhèn)區(qū)的布局關系和風貌特征,避免新老區(qū)各自為政。
3.路網格局合理
四、建設強度與街坊形態(tài)
1.控制建設高度與強度
編制科學的詳細規(guī)劃,重視規(guī)劃管理,控制建設高度與強度。
2.推行開放式街坊住區(qū)
3.建設小尺度街坊住區(qū)
小城鎮(zhèn)應以小尺度的街坊住區(qū)為宜,以100-150米的道路網間距劃分街坊住區(qū)。
五、商業(yè)與公共服務設施
1.商業(yè)有序布局
2.公共服務設施充實完善、集約高效
六、道路與交通設施
1.打通斷頭路,過境公路宜改線
2.街道尺度適宜
3.完善設施建設
七、綠地和開敞空間
1.各類綠地靈活布局,方便可達
2.公園廣場尺度適宜,多元利用
3.鄉(xiāng)土特色,生態(tài)建設
八、鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌
1.建筑風貌引導
2.街道空間整治
九、傳統(tǒng)文化保護與傳承
1.傳統(tǒng)風貌的保護
2.非遺的保護、傳承與開發(fā)
3.文化場所的營造
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